1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市北区
28.8万円/㎡
前年比-20.0%
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アクロビュー北大前
北海道札幌市北区北十三条西三丁目
/ 条駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 81.78㎡の場合
相場
2,564万円
31.3万円/㎡
1,459
2,196
2,932
3,668
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,932万円
26.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アクロビュー北大前
2,679万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 81.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 2,679万円 | 32.8万円 | 2階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,699万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,729万円 | 35.0万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 2,749万円 | 35.3万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,699万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,199万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | アクロビュー北大前 札幌市北区北十三条西三丁目 | 条駅4分 | 2,679万円 | 32.8万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,899万円 | 26.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 2,390万円 | 26.1万円 | 91.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/28 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/11 | カーサ麻生A棟 札幌市北区新琴似九条一丁目 | 新琴似駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/09 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,699万円 | 25.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/18 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市北区では20%下落しています。
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